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Description

PARIS 19ème / A la lisière du 10ème et à proximité immédiate (quelques pas) du bassin de la Villette et des cinémas MK2, du parc des Buttes Chaumont (15 minutes à pieds), de la Cité des Sciences (20 minutes à pieds), d'une piste cyclable allant jusqu'à Meaux, se trouve un bel appartement familial lumineux et fonctionnel niché au 5ème étage avec ascenseur de l'un des plus beaux immeubles de l'avenue de Flandre. Appartement familial de 90,61m2 loi Carrez composé ainsi : Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, 3 vraies chambres avec rangements, salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Charme de l'ancien conservé (Parquet, moulures et cheminées) - Au calme ABSOLU - Entièrement sur cour - Lumineux - Copropriété bien tenue.
Commerces de bouche et marché à 10 minutes à pieds
Rue Louis Blanc / Avenue Secrétan / Marché de Joinville / Supermarchés et de nombreuses enseignes à moins de 5 minutes à pieds. Une cave complète ce bien. Bien rare sur ce secteur !!
Référence agence : 1444

Publiée le 13/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : TZ22-1ED-QU2 - Réf Superimmo : ANVXZ2BN3
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix
9 décembre 2025

Baisse de 6,7%

699 000 €
31 août 2025

Baisse de 1,4%

749 000 €
13 juillet 2025
760 000 €
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