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Vente appartement 606 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 6 659 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
J S Conseil

J S Conseil

6 avis
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Description

À vendre, dans un immeuble récent bien entretenu ou des travaux d'isolation sont votés payés, un bel appartement familial de 92 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, entre les stations de métro Marx Dormoy et La Chapelle, à proximité immédiate de la Gare du Nord.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 9,5 m²
Une spacieuse cuisine dinatoire
Trois chambres confortables
Une salle de bains et une salle d'eau
Une cave en sous-sol
En option : possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 15 000 €.
L'appartement est idéalement situé, à deux pas du marché de l'Olive et de ses commerces de quartier.
Référence agence : 7079

Publiée le 30/09/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : NPFN-XPK-0W9 - Réf Superimmo : ANVXZK84E
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Caractérisques
Prix de vente : 606 000 €Prix au m² : 6 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 696 € / anTaxe foncière : 1 852 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 584 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/10 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Siren : 418438081
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