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Vente appartement 31 990 000 €
91,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nouméa (98800)
91,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nouméa (98800)
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- 349 388 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO ! **
** APPARTEMENT RECENT IDEALEMENT SITUE A DECOUVRIR ! **
Idéalement situé dans le quartier très prisé de Val Plaisance, proche des plages, des restaurants, des commerces et des meilleurs établissement scolaires, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité un superbe appartement de type F3 traversant de 91.65m² habitable + 26m² de terrasse couverte + cellier + 2 parkings en R+1 de la résidence 'MILLESIME', sécurisée avec ascenseur.
(Possibilité de transformer le F3 en F3 + bureau ou F4)
Il se compose en partie jour d'une superbe cuisine ouverte meublée et équipée (rangements bas, plaque, four, hotte, évier), d'une buanderie de 4m², donnant sur un spacieux séjour très lumineux d'environ 50m² sécurisé par un volet roulant électrique et ouvert sur une grande terrasse sans vis à vis.
En partie nuit, vous profiterez de deux belle chambres climatisées avec placards de 13.44m², 13.34m² au calme, sans vis à vis, d'une grande salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque de 7.64m² et d'un WC indépendant.
En extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse couverte de 26m² vous permettant de bénéficier d'un superbe espace de vie supplémentaire, de deux places de parking sécurisées par un portail électrique (n°20-21), et d'un cellier (n°12) vous permettant de stocker de nombreux effets personnels.
La résidence est située dans un quartier résidentiel très prisé.
Syndic : Patrimoine Immobilier
Charges de copropriété : Environ 25.000 XPF mois (Comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur, les ordures ménagères, l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic etc) dont 16.500F récupérables si mise en location.
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffe eau : Electrique
La résidence date de 2017
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Superbe appartement très spacieux dans une résidence de standing, à découvrir au plus vite !
Devenez propriétaire de ce bien pour 168 380 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%).
31 990 000 F.XPF
Ne laissez pas passer cette occasion !
Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget.
Contactez-nous dès maintenant, et profitez de ces avantages uniques !
Ayez le D'CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à . Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !
Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2595-DCLICIMM - Réf Superimmo : ANVXZOWEL
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| Prix de vente : 31 990 000 € | Prix au m² : 349 388 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 91,56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2017 |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 15 lots |
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