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Vente appartement 995 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 10 934 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Fair and Square immobilier

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Description

Fair and Square Immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement familial situé au 5? et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé et avec gardien.
D'une surface de 91 m² (dont 90 m² loi Carrez - 4m2 de surfaces extérieures), ce bien traversant, baigné de lumière et en excellent état général, bénéficie d'un plan sans perte de place.
L'entrée dessert une pièce de réception lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur jardin.
La cuisine est ouverte, entièrement aménagée et équipée;
Le coin nuit, bien séparé, comprend trois véritables chambres au calme sur jardin, dont deux avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une loggia.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, et profite d'une exposition plein Ouest assurant une très belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 966 019 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA3412-EYEL - Réf Superimmo : ANVXZMGQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 10 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 28 981 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1954Cuisine ouverte
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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