Vente appartement 1 200 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

L'Agence SADONE vous propose ce très beau bien idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas du Bois de Boulogne et à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly, ce bel appartement de 91 m² allie confort, volumes généreux et emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie attenante, de deux chambres avec chacune sa salle de bain, de nombreux rangements intégrés, ainsi que de deux WC dont un indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de verdure, tout en restant proche des commodités et des transports. Mandat n° 11972 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2560 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3836 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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