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Vente appartement 172 500 €
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
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- 1 896 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz (central)
03 57 54 88 88
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ORPI, sur le secteur de Nancy centre, gare/fac de lettres !
A deux pas de la gare de Nancy, proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir au sein d'une copropriété entretenue de 7 étages, cet appartement 4 pièces, de 92m² avec GARAGE !
Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec rangements de 8m², d'une vaste pièce de vie de 24m², donnant accès à une cuisine dînatoire de 11m².
Côté nuit, vous disposerez d'un dégagement avec placards, de deux belle chambres de 11 et 13m² ainsi qu'un bureau de 8.5m², d'une salle de bain de 5m² et d'un WC indépendant.
En annexe : une cave ainsi qu'un GARAGE !
Caractéristiques techniques : fenêtres aluminium double vitrage. Chauffage collectif gaz au sol. L'électricité sera à revoir + la décoration générale de l'appartement.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (53 Kg CO2/m²/an).
Afin de permettre de permettre à l'appartement de passer en D, le changement des fenêtres est nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 7909
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 25/04/2024 -
Réf. agence : 2JU1-PHB-IRI - Réf Superimmo : ANVXVKTGC
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| Prix de vente : 172 500 € | Prix au m² : 1 896 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1260/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 91 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Chauffage collectif au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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Infos légales : 45135668700090
03 57 54 88 88
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