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8

Vente appartement 315 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

109 avis
04 30 00 96 54
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Description

En exclusivité, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 91 m2, baigné de lumière et intégralement rénové, à l'exposition Sud Est. L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée qui dessert toutes les pièces. Son agréable espace de vie comprenant salon et salle-à-manger s'ouvre sur un balcon filant. Dans la continuité nous trouvons une belle cuisine séparée neuve et entièrement équipée qui propose une véranda pouvant être utilisée comme stockage ou buanderie. Le coin nuit propose trois belles chambres dont une avec placard. L'appartement dispose également d'un wc séparé, une salle d'eau et une salle de bain. Dans un quartier familial, ce bien bénéficie d'un accès facile au centre de Montpellier, a l'arrêt de tram Jules Guesde L3 et de toutes les commodités (écoles, commerces...). CLASSE ÉNERGIE : D / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1190 euros - 1650 euros. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 5000-S16 - Réf Superimmo : ANVXVJR0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1971
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Infos légales : 81972081400014
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