Vente appartement 329 000 €

91,63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

Hyper centre Metz, T4 de 92 m², rénové avec goût, séjour lumineux donnant sur un extérieur, parquet massif, hauteur 3 m, 2 ch, immeuble 1915 en excellent état. Parking République à 500 m. DPE D, faibles charges 115 €/mois.
Situé en plein coeur de Metz, rue Serpenoise, cet appartement T4 de 92 m² se trouve dans un immeuble de caractère en excellent état, au calme sur cour arrière. Entièrement rénové, il offre de belles prestations et un cadre de vie confortable au centre-ville.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3 m), d'un parquet massif et d'un accès à un espace extérieur.
L'appartement comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés sur mesure.
Environnement privilégié : commerces, restaurants et transports accessibles à pied, avec le parking République à seulement 500 m. Les parties communes, y compris la toiture, sont en excellent état.
Charges de copropriété : 115 €/mois. Taxe foncière : 850 €/an. DPE D (219 kWhEP/m².an – 47 kg CO?/m².an). Logement non soumis à la consommation énergétique excessive. visite virtuelle sur demande.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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