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Description

APPARTEMENT QUATRE PIECES MENTON COURS DU CENTENAIRE
Appartement de quatre pièces à vendre en rez de chaussée avec grande terrasse. Ce bien se trouve dans une copropriété avec interphone et ascenseur, charges courantes annuelles 3763 euros. Cet appartement de 91,76 m² carrez à rafraîchir se compose d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec wc, salle d'eau avec douche et wc, trois chambres. Ce bien se trouve sur la commune de Menton quartier du Cours du Centenaire proche du centre ville et de ses commodités. Idéal pour un achat en résidence principale.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : L17088 - Réf Superimmo : ANVXXIZE9
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Caractérisques
Prix de vente : 434 600 €Prix au m² : 4 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 756 € / an

24 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,76 m² (carrez : 91,76) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 22 m²
InterphoneCopropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 898 € / an
Maximum : 1 214 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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