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Vente appartement 259 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Melun (77000)

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  • 2 815 €/m²
  • 2ème étage
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

**Appartement F5 avec jardin privatif et garage**
Dans un secteur calme, à proximité des écoles et des commodités, découvrez ce superbe appartement de type F5 sans aucun travaux à prévoir.
Situé en rez-de-jardin, il offre une surface d'environ 92m2, idéale pour une vie confortable en famille.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour lumineux, une cuisine fermée aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un w.c indépendant. De plus, une buanderie offre la possibilité d'être transformée en une 4ème chambre de 10m2, selon vos besoins.
Vous bénéficierez également de trois places de stationnement et d'un garage pour vos véhicules, offrant ainsi un confort supplémentaire pour toute la famille.
Le véritable atout de cet appartement est son charmant jardin privatif avec terrasse et cabanon de jardin. Cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement fonctionnel, confortable et doté d'un espace extérieur agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Corinne OLIVIER au 06 88 69 19 64. N° RSAC : 522 648 310 EVRY

Publiée le 18/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 32186 - Réf Superimmo : ANVXVIFA0
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

92 m² - 5 pièces - 3 chambres2ème étage
TerrasseChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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Infos légales : 79195242700015
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