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Description

A seulement 2 min à pied de la gare RER B et C et TGV de Massy Palaiseau.
Magnifique appartement 4 pièces de 92 m2 avec un ascenseur, qui comprends une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement qui dessert un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Les charges : 265 € par mois, qui comprends : l'eau froide et chaude, chauffages, ascenseur, entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 826 €
Un emplacement de parking en sous-sol.
Appartement sans travaux, idéal pour investisseur ou résidence principale.
A visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA17103-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZJR1F
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,69 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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