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Vente appartement 239 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Massy (91300)

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  • 2 626 €/m²
  • Étage 2/4
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique
GAELLE GUERILLON - BSK Immobilier

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Description

Découvrez ce bel appartement, idéalement situé sur la commune de MASSY. Lumineux et extrêmement fonctionnel, il se compose d'une entrée avec de vastes placards distribuant un salon séjour spacieux de 24m2 avec de grandes baies vitrées donnant accès au balcon de 8m2 orienté Sud, une cuisine attenante de 13m2, entièrement équipée, bénéficiant d'une loggia pour davantage de rangements et d'espace. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 11,5 m2 chacune, ainsi qu'une chambre parentale de 15m2, une salle de bain, un water closet. L'appartement est vendu avec une cave. Chauffage collectif. Fibre. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. Bon DPE en D. Ecoles maternelle et primaire à 500m à pied. Collège Diderot à 400m. Hopital Jacques Cartier à 1km. Gare de MASSY accessible en 15mn à pied ou 5 mn en bus. Parc Georges Brassens et Lac en face de l'immeuble. Coup de coeur. N'attendez pas pour une visite.
Cette annonce référence 301722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 301722 - Réf Superimmo : ANVX100CHH
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1964Chauffage collectif électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Siren : 915087167
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