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Vente appartement 310 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Pecq (78230)
91 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Pecq (78230)
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- 3 407 €/m²
- Exclusivité
- Étage 11/14 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ophelie FLAMENT vous propose: Appartement lumineux - Proche gare et commerces
Situé au Pecq, à 15-20 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L), cet appartement se trouve dans une résidence prisée avec gardien, connue pour son cadre de vie agréable et sa convivialité. Les commerces se trouvent au pied de l’immeuble, ainsi que les bus pour la gare de Marly ou pour le RER A Le Vesinet-Le Pecq, offrant un quotidien pratique et confortable.
L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une salle à manger (pouvant être aménagée en 4e chambre) et une cuisine séparée avec cellier et vue sur le château de Saint Germain en Laye. L'espace nuit comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé.
L'appartement est en parfait état, avec le confort de volets électriques, et propose en complément une cave et une place de stationnement extérieure. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports et des commodités.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, etc.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1894774 - Réf Superimmo : ANVXZXT0C
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 11/14 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1969 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 19 m² | Interphone |
| Copropriété de 1224 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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