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Vente appartement 152 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mée-sur-Seine (77350)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mée-sur-Seine (77350)
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- 1 670 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Cuisine de 12 m²
- Chauffage collectif par géothermie (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Dpt Seine-et-Marne (77) à vendre agglomération de MELUN, au Mée sur Seine, Appartement Type 4 pour investir ou habiter. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement très bien entretenu et qui a bénéficié d'améliorations au fil du temps (huisseries aluminium, radiateurs neufs, chauffage par géothermie). L'environnement est tranquille et la proximité immédiate des services, des écoles, du collège, des installations sportives, du RER ligne D, des axes routiers et aussi de la forêt sont un plus.
La cuisine est équipée et moderne. Les wc sont séparés. En ce qui concerne les chambres, deux sont grandes et la 3ème bénéficie d'un lit escamotable intégré ce qui permet facilement de l'utiliser en bureau pour le télétravail dans la journée. Les parties jour et nuit sont bien séparées. De plus l'appartement bénéficie d'une double exposition et dispose de rangements.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent la prestation.
Vous avez compris que cet appartement comporte de nombreux atouts et n'attend que vous, vos parents, vos locataires, colocataires….
Enfin l'emplacement dans un secteur à la fois dynamique et proche de la nature est un atout pour l'avenir.
Inter-cabinet bienvenu. Possibilité de vente en viager libre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1316€ ~ 1782€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal RUYSSCHAERT - Agent commercial - EI - RSAC CHARTRES 417 670 551
Publiée le 10/02/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 85637068A - Réf Superimmo : ANVXXUKQD
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Bouquet : 152 000 €  | Prix au m² : 1 670 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif par géothermie (central) |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 316 € / an
Maximum :
1 782 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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PASCAL RUYSSCHAERT - EXP FRANCE
Siren : 890710700
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