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Vente appartement 282 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 099 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Sandra LE GRIX - iad

Sandra LE GRIX - iad

92 avis
06 10 96 70 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Le Grix vous propose: ****Nouvel appartement COTY AVEC TERRASSE****
En plein centre ville, à 2 min a pied de l'espace Coty, venez découvrir cet appartement de 91m2.
Dans une belle copropriété, récente et sécurisée, cet appartement situé au 1er étage se compose comme suit : une belle entrée avec placard, une cuisine fermée récente et équipée, une salle de douche moderne, 2 chambres dont une avec accès direct sur la terrasse, et un grand séjour salon traversant de 46m2 (avec espace bureau) donnant sur un balcon et une grande terrasse fermée sans vis à vis (très rare en centre ville).
Pour plus de confort, vous bénéficierez avec l'appartement d'un stationnement dans un parking couvert et sécurisé.
Bien rare à la vente
A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1860375 - Réf Superimmo : ANVXZTAQP
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
1 balcon (4 m²)Terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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SANDRA LE GRIX - IAD

Siren : 878459502 - N° de carte professionnelle : iad
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