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Vente appartement 339 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Castellet (83330)

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  • 3 725 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
Angélique FOUREZ - iad

Angélique FOUREZ - iad

1 avis
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Description

iad France - Angélique Fourez vous propose: APPARTEMENT 5 PIECES DE 91 M2, DANS RESIDENCE SECURISEE, SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC SA PIECE DE VIE DE 38 M2 ET SA CUISINE TOUTE EQUIPEE DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE SANS VIS A VIS, 3 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS,( POSSIBILITE D'EN CREER UNE 4 EME A MOINDRE COUT) UNE SDB, TOILETTE SEPARE, CELLIER, BUANDERIE ET UNE CAVE.
CE SUPERBE APPARTEMENT SE SITUE A 8 MN DE BANDOL ET SES PLAGES, 4 MN DES AXES AUTOROUTIERS, PROCHE CRECHE, ECOLE PRIMAIRE, COLLEGES ET COMMERCES A PIED.
POUR VOTRE CONFORT L'APPARTEMENT EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIECES.
AU CALME IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
A VISITER SANS TARDER!!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.5€ par mois (soit 1326 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Fourez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 505359778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1766364 - Réf Superimmo : ANVXYK925
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 326 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
TerrasseAnnée de construction : 1975
ClimatisationDigicode
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 651 € / an
Maximum : 861 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Historique des prix
19 juillet 2025

Baisse de 2,6%

339 000 €
20 mai 2025
348 000 €
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ANGÉLIQUE FOUREZ - IAD

Siren : 505359778
1 avis client
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