Vente appartement 270 000 €

91,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ville-du-Bois (91620)

Coup de coeur assuré pour ce duplex type F5, entièrement rénové en 2020, situé en centre ville avec vue sur parc, dans une copropriété récente de 14 lots.
Uniquement avec Ikami, au 2è étage d'une résidence sécurisée, vous découvrirez cet appartement chaleureux et convivial : un espace de vie de plus de 40 m2 composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger prolongée par un balcon et d'un séjour lumineux. Cette belle pièce de vie est séparée de la partie nuit qui comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au niveau supérieur, vous apprécierez une chambre d'environ 18 m2 avec sa salle de bain/WC privative, complétée d'une mezzanine pouvant servir de rangement ou de salle de jeux pour enfants.
Pour un réel confort de vie, ce bien est doté de 3 places de stationnement privatives en extérieur.
Habitable de suite, à la Ville du Bois, au cœur du centre ville historique, proche des commerces, des écoles et du parc Beaulieu.
Vous apprécierez également la situation géographique de la ville, à 20 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 min de la Gare RER et TGV de Massy.
A découvrir absolument ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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BÉNÉDICTE GUILLAUME - IKAMI

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