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Vente appartement 469 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 154 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Carole Hurtaud - efficity

Carole Hurtaud - efficity

31 avis
07 69 97 13 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17000- LA ROCHELLE HYPER CENTRE- APPARTEMENT 2eme ETAGE- COEUR HISTORIQUE- 91 M2- 3 CHAMBRES- SALON SEJOUR- CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE DE BAINS- WC INDIVIDUELS- Carole H IMMO CONSEIL By EFFICITY vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, situé entre le marché et l'hôtel de ville, en petite copropriété très bien tenue. Cet appartement séduira les connaisseurs, avec ses détails architecturaux, ses charmants volets intérieurs dans les chambres, il nous plonge dans l'histoire de cette superbe ville, niché dans une adorable ruelle typique du centre ville. Lumineux, il est composé d'une belle entrée avec placard, 3 belles chambres avec placards intégrés, salle de bains, wc individuels, d'une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur un grand salon séjour avec parquet. Trés bien insonorisé, décoré sobrement, il n'a aucun travaux à prévoir. Parking de l'Arsenal à 50 m. Un produit rare à découvrir rapidement.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/07/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 187360 - Réf Superimmo : ANVXYYY03
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / anTaxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 449 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1650Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix
14 septembre 2025

Baisse de 2,9%

469 000 €
4 juillet 2025
483 000 €
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CAROLE HURTAUD - EFFICITY

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