Vente appartement 412 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Situé dans un secteur recherché, au pied des parcs de La Rochelle et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de type 3 pièces vous offre un cadre de vie à la fois pratique, calme et verdoyant.
D'une surface habitable généreuse de plus de 90 m², ce bien se compose d'un vaste salon lumineux de 30 m², idéalement orienté sud avec accès direct à un balcon agréable. L'espace de vie est prolongé par une cuisine indépendante avec coin repas, parfaite pour accueillir en toute convivialité.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie, garantissant intimité et tranquillité. L'ensemble est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, gage de confort et d'accessibilité.
En rez-de-chaussée de la résidence, vous bénéficiez d'un grand garage privatif fermé, un véritable atout rare en centre-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce spacieux appartement idéalement situé à La Rochelle.
Référence agence : 6995

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Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 4 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 704 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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