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Vente appartement 1 144 000 €
91,48 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Baule-Escoublac (44500)
91,48 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Baule-Escoublac (44500)
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- 12 505 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, 4 pièces Face mer, Centre ville, Quartier des Oiseaux, proche Marché et Avenue De Gaulle, Calme et Résidentiel Rare à la vente - Appartement de Type 4 traversant Face mer de 91,48m2 (loi Carrez) situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de 1964 bien entretenue : 3 chambres sur l'arrière dont la suite parentale avec balcon - Salle de bains - Salle d'eau - 2 wc - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 entrées - Salon / séjour avec terrasse Face mer de 15 m2 orientée Sud - Garage box + 1 parking extérieur - Cave Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 4564 - Réf Superimmo : ANVXYAK2R
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Prix de vente : 1 144 000 €  | Prix au m² : 12 505 € / m² |
| Taxe foncière : 2 190 € | Taxe d'habitation : 2 309 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,48 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1964 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 380 € / an
Maximum :
4 610 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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Siren : 349953380 - N° de carte professionnelle : 44022018000030228
02 40 60 83 84
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