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14

Vente appartement
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Kingersheim (68260)

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  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Les porteclés de l'immobilier

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Description

Appartement F3 type F4 de 91m2 à Kingersheim au calme.
L'appartement au 1er étage se compose comme suit :
- 1 Entrée et son couloir. 11,45m2
- 1 Toilette séparé.
- 1 Vaste salon/salle à manger d'environ 30m2
( pouvant être scindé)
- 2 Grandes chambres. 15,01m2/15,12m2
- 1 Jolie salle d'eau sobre et actuelle, entièrement rénovée en 2021. 5,29m2
- 1 Cuisine moderne posée en 2021 entièrement équipée de fabrication allemande 10,63m2 ainsi qu'un cellier attenant et pratique. 3,09m2
- 1 Placard mural dans le couloir.
- 1 Balcon avec double accès: un par une des deux grandes chambres le second par le salon/salle à manger. 8m2
- 1 Cave. 7,39m2
- 1 Garage. 15,68m2
*******
Les +:
- Vivre au calme à proximité de toutes commodités.
- Appartement traversant et lumineux avec vue sur un parc arboré d'un coté, petites maisons sans vis-à-vis côté balcon.
- Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2021.
- Travaux copropriété réalisés : Chaudière gaz basse consommation 2015, isolation des caves et garages, la toiture en 2016, Remplacement des colonnes eaux et fenêtres communs, porte, boîtes aux lettres...
*******
- Taxe foncière : 1262 euros.
- Charges mensuelles : environ 230 euros.
- Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
- Nombres de lots dans la copropriété: 250.
- Date de réalisation du DPE 17/01/2024.
- Rapport ERP sur demande et sur www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur.
*******
Pour tout renseignement:
Anaïs Ragona
Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI
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RSAC:80287772000028
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 23/05/2024 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Publiée le 04/05/2024 - maj le 23/05/2024 - Réf. agence : fr032961 - Réf Superimmo : ANVXVO6IB
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

91 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Infos légales : 80315693400017
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