Vente appartement 199 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Josselin (56120)

Dans un immeuble en pierre, découvrez cet élégant appartement de caractère de 91 m², occupant à lui seul tout le 1er étage.
Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, son charme indéniable et surtout son emplacement privilégié : commerces, écoles et animations du centre-ville à quelques pas, tout en bénéficiant d’un environnement paisible, sans vis-à-vis.
Une distribution parfaitement pensée :
- Entrée avec WC et lave-mains
- Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour
- 3 chambres confortables
- Salle d’eau fonctionnelle
- Cave privative en sous-sol
Ses atouts majeurs :
Garage fermé attenant disponible à l’achat ou à la location
- Un seul logement dans l’immeuble : tranquillité absolue et aucune nuisance
- Pas de frais de copropriété : gestion simple et économique
Investisseurs, prenez note !
Situé au cœur d’une ville touristique très recherchée (canal de Nantes à Brest, château, ruelles médiévales…), ce bien offre un potentiel locatif remarquable — à l’année comme en saisonnier.
Un logement rare qui allie charme, confort et praticité.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178 - SAFTI – GIL Céline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE GIL - SAFTI

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