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17
Vente appartement 365 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ingersheim (68040)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ingersheim (68040)
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- 4 011 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence l'Adresse vous propose à la vente ce superbe appartement attique de 4 pièces de 92 m² avec une terrasse de 29 m² exposé sud , situé au dernier étage d'une copropriété récente et intimiste (seulement 2 logements - très faibles charges), dans un quartier résidentiel calme. Un bien rare, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d'espaces extérieurs généreux. Disposition : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse. de 29 m² exposée plein Sud . - Une cuisine équipée et aménagée avec plan de travail en granit ouverte sur le séjour . - Trois chambres avec placards sur mesure . - Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. - WC séparés. Confort et prestations : Chauffage au sol (chaudière gaz à condensation), climatisation réversible, excellente luminosité naturelle grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, résidence récente, bien entretenue et au calme Annexes : Garage motorisé en sous-sol, place de parking privative, cave. Les + : Appartement très lumineux, grande terrasse plein Sud, copropriété récente et intimiste, faibles charges, chauffage performant, emplacement privilégié dans un quartier résidentiel . A propos de la copropriété : aucune procédure en cours. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter, contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par mail à Ou directement l'agence au 03 89 77 09 90 (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : GH-755 - Réf Superimmo : ANVXZRRFU
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 011 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 072 € / an | Taxe foncière : 762 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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Siren : 880632948 - N° de carte professionnelle : CPI68012020000044302
03 89 77 09 90
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