Vente appartement 443 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***
À seulement 10 minutes des plages et à proximité de la gare, des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique appartement situé dans un immeuble de standing côté ouest d'Hyères-les-Palmiers.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite offre 91 m² habitables idéalement agencés :
• Séjour / salon spacieux lumineux de 27m²
• Cuisine séparée de 11,50m²
• Trois chambres avec placards
• Grande salle de bain
• WC séparé
• Cellier pratique pour le rangement
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses :
• Une très grande terrasse de 26 m² exposée sud,
• Une petite terrasse de 6 m² côté nord.
En annexes :
• Grand garage fermé et sécurisé de 17 m²,
• Place de parking privative.
• Une cave de 6 m².
Parmi les prestations de qualité :
• Climatisation dans toutes les pièces
• Chauffe-eau électrique (cumulus)
• Adoucisseur d’eau
• Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage
La résidence est fermée et sécurisée, parfaitement entretenue et offre un cadre de vie calme et agréable.
Un bien rare, spacieux et moderne, à Hyères les Palmiers !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 443 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120 - SAFTI – PICHON Justine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JUSTINE PICHON - SAFTI

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