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Vente appartement 653 000 €
91,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
91,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
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- 7 170 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 91,07 m² situé au 4ème étage d'un immeuble standing construit en 2011. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue dégagée au sud-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle toute la journée.
Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine non équipée offre un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 15 m², parfaits pour les moments de détente en plein air.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et est conforme aux normes PMR. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à tous les étages. De plus, une place de stationnement intérieure est incluse.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que la piscine commune ajoutera une touche de luxe à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et un alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 min en voiture. Pour les besoins médicaux, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 311 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2414-AGENCEGABIER - Réf Superimmo : ANVXZRQKS
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| Prix de vente : 653 000 € | Prix au m² : 7 170 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,07 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon (3 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 311 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
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