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Vente appartement 265 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 2 912 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Albine Bintz vous propose: Duplex 3 chambres + bureau + jardin
Agréable duplex de 2020 situé dans une copropriété fermée, sécurisée et au calme, avenue de Washington. Elle comprend au :
Au rdc
-Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 40 m² ! (Possibilité de recréer une 4ème chambre)
-Salle d’eau avec toilette
-Un cellier
A l’étage
-3 chambres (dont 1 avec un dressing et 2 avec placards)
-1 bureau ou 2ème salle de bain
Jardin de 30 m²
Garage PMR de 19 m² (non compris dans le prix)
Chaudière individuelle au gaz de ville
Proche de toutes les commodités (école, commerces, transport)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 21/09/2025 -
Réf. agence : 1800302 - Réf Superimmo : ANVXYY94C
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 912 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 656 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 30 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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Siren : 519116933 - N° de carte professionnelle : 1298
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