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Description

EXCLUSIVITÉ Fréjus Centre Historique : Coup de cœur assuré !
Dans l’un des plus beaux immeubles anciens du centre historique, découvrez cet appartement traversant de 91 m2, entièrement rénové avec goût. Alliance parfaite entre charme de l’ancien (moulures, cheminées, hauteur sous plafond) et confort moderne. Superbe espace de vie de 44 m2, cuisine ouverte, deux grandes chambres lumineuses, salle d’eau contemporaine, aucun travaux à prévoir. Stationnement facile, toutes commodités à pied.
Bien rare à visiter absolument !
Nombres de lots : 10- Honoraires charge vendeur - Négociateur EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : AVAP1190026350 - Réf Superimmo : ANVXZ86TH
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 4 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1900
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 295 € / an
Maximum : 1 753 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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