Vente appartement 109 000 €

91,43 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontaine (38600)

- Fontaine / Proche Grenoble - Avenue Aristide Briand -Dans une petite copropriété, au 1er étage sans ascenseur, appartement de type 4 de 91,43m² traversant Sud / Nord.Spacieux séjour / salle à manger de 34m², cuisine indépendante desservant un balcon sans vis à vis, deux chambres, salle de bains et Wc séparés.Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter le potentiel de cet appartement.A proximité des commerces et des commodités, tram A au pied de l'immeuble.Vendu avec cave, possibilité de garage en sus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 083 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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