Vente appartement 266 000 €

91,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elancourt (78990)

À vendre : spacieux appartement traversant de 92 m² entièrement rénové
Installez-vous sans attendre dans ce bel appartement de 92 m², situé au 3e étage d’une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Rénové en 2021, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie quotidienne agréable.
Disposition intérieure
Vaste double séjour traversant baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis
Cuisine moderne entièrement équipée et cellier
Espace nuit indépendant comprenant :
• Deux chambres confortables
• Une salle d’eau contemporaine
• WC séparés
• Espace buanderie fonctionnel
Ses points forts
Traversant avec double exposition sud-est / nord-ouest : lumière naturelle tout au long de la journée
Balcon filant avec store électrique, accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant une vue dégagée sur un parc arboré
Environnement calme, sans aucun vis-à-vis
Équipements et prestations
Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur
Cave privative pour optimiser le rangement
Double garage boxé avec porte électrique, rare en zone urbaine
Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques centralisés
Charges incluses : chauffage collectif, eau, entretien des espaces verts et fonds travaux Alur.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Un appartement alliant confort, sérénité et cadre verdoyant.
La présente annonce comporte 3 lots sur un total de 217 lots de copropriété dont 73 principaux.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 2 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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VÉRONIQUE PIGOT - DR HOUSE-IMMO

Siren : 381314285

06 85 94 89 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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