Vente appartement 299 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Annecy (Cran-Gevrier)

Grand T5 de 91 m2 entièrement rénové, avec beaucoup de charme, traversant au premier étage sur 5.
L'appartement ce trouve dans une copropriété dans le secteur du Jourdil, à proximité immédiate des commodités et des bus.
À 10 minutes du centre-ville et 2 minutes en voiture de l'autoroute.

Côté habitation :

- Une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine de 10 m2 séparée et semi-équipée, donnant sur une loggia de 2,85 m2
- 3 chambres de 11,24 m2 - 12,56 m2 et 12,70 m2, ainsi qu'une salle de bains de 3,81 m2

Informations complémentaires :

- Chauffage collectif (chaudière gaz)
- Simple vitrage,
- Taxe foncière 900EUR / an
- Charges (copro, eau et chauffage) 301 EUR / mois
- Gros travaux de rénovation énergétique votée et payée.
- Garage en supplément au prix de 21 000 euros.
Annonce du Groupe RD IMMO, délégation de mandat à l'agence HARMONY IMMO
Pour plus d'informations contacter :
Yoann DESSAUVAGES : O7 66 62 47 27
Agent Commercial Indépendant RSAC No 882 279 276

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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GROUPE RD IMMO

Infos légales : 85029273100021

06 58 05 27 37

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