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Vente appartement 700 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chessy (77700)

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  • 7 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Sandrine LECOLLE - iad

Sandrine LECOLLE - iad

107 avis
06 22 27 74 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Lecolle vous propose: UN BIEN RARE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE rectangulaire de 53m² - ZAC DES CONGRES ET STUDIOS - Proximité immédiate des commerces et du RER A -
Appartement F4 de 91,27m² Carrez au 4ème et dernier étage d'une très belle résidence Art Déco de 2018, sous garantie décennale.
Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 40,56m² avec cuisine aménagée équipée SCHMIDT donnant accès à une vaste terrasse de 53,02m² expo Nord/Est, à l'abri des regards.
Côté nuit, une chambre de 12,07m² avec sa salle d'eau privative et accès au balcon de près de 5m², deux autres chambres de 11,47m² et 9,86m² avec placards, un wc séparé avec lave-mains et une salle d'eau avec wc et coin buanderie.
Un cellier d'environ 2,8m² sur la terrasse et deux places de stationnement côte à côte en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage collectif au gaz. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Fibre.
Quelques projections 3D pour vous permettre de vous projeter plus facilement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.03€ par mois (soit 3816.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1883825 - Réf Superimmo : ANVXZV7B2
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 7 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 816,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage collectif au gazCopropriété de 127 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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