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Vente appartement 548 000 €
91,38 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
91,38 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 5 997 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : SOUS COMPROMIS-Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 92 m², situé dans la belle résidence sécurisée du Domaine de Hanovre (2002). Ravalée il y a quelques années, implantée face au parc de Sceaux, cette résidence dispose d'un gardien et se trouve à proximité du nouvel écoquartier La Vallée, avec écoles, commerces et Tramway 10 à disposition. Composé d'une entrée, d'un séjour de 38 m² (possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et de WC séparés. En annexes : Un garage avec deux places côte à côte et une cave. Localisation de choix et état irréprochable.
Retrouvez-nous sur Instagram @logisconseilimmobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1154.00 et 1562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIS CONSEIL : Johann LAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre
RCP 62888348
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 4808-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZL55R
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| Prix de vente : 548 000 € | Prix au m² : 5 997 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 584 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,38 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 154 € / an
Maximum :
1 562 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2022.
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