Vente appartement 179 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Château-Thierry (02400)

iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: Très bel appartement de 92 m2 totalement refait à neuf en 2020 . Belle entrée spacieuse beaux volumes de 27 m2 pour le séjour et 16 m2 pour la cuisine . Grand balcon filant avec une belle exposition Est Ouest . 2 chambres de 15 et 10 m2 équipées de placards. Aucun travaux à prévoir .
Les atouts : eau chaude comprise dans les charges . buanderie, nombreux placards de rangement cuisine aménagée et ésuipée qualitative. Pas de charge de chauffage ( 19 à 20 degrés en permanence sans chauffer ) à bientöt !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT B indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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EMMANUELLE LAPLAIGE - IAD

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