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Vente appartement 299 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 3 286 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

CHAMPIGNY S/MARNE, proche RER A ou E, et à 2mn à pied du centre ville, vaste appartement familial, au dernier étage avec ascenseur. Il est composé de : entrée avec placard, double séjour sur balcon (4ème chambre possible), cuisine équipée avec accès balcon, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Un box et une cave complètent ce bien. A VISITER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : VA161108-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZMH0V
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

91 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1962
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 147 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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