Vente appartement 190 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Callian (83440)

APPARTEMENT T3 – 71 m² + GRENIER DE 20 m² – À RAFRAÎCHIR – CALLIAN VILLAGE - Gros potentiel – Idéal résidence principale ou investissement locatif !
EN EXCLUSIVITÉ chez LG PRESTIGE MONTAUROUX.
Au cœur du centre de Callian, dans un environnement calme et authentique, venez découvrir ce T3 plein de charme à rafraîchir, offrant une belle surface et un fort potentiel d’aménagement.
L’appartement développe 71 m² habitables, composés de :
- Un salon avec cuisine ouverte.
- Deux salles d’eau avec WC.
- Une première chambre de 13 m².
- Une seconde chambre mansardée, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Bonus : un grenier de 20 m², facilement aménageable en surface habitable, bureau, chambre ou espace détente.
À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 2 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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