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Description

Boulogne - Pierre Grenier - 4 Pièces
Au dernier étage avec ascenseur, MELKEYS IMMOBILIER vous propose cet appartement familial de 91 m² situé au 4e étage d’une résidence semi-récente arborée. Il se compose d’un vaste séjour de 30 m², d’une cuisine équipée séparée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète le bien et un emplacement de parking est possible en supplément. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Un bien rare à découvrir rapidement.
Copropriété de 72 lots, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 5 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 550 € et 2 130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé.
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Publiée le 04/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 86347701 - Réf Superimmo : ANVXZLMNH
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 8 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,02 m² (carrez : 91,02) - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
Vue dégagée, sur parcAnnée de construction : 1950
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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