Vente appartement 742 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biarritz (64200)

COUP DE COEUR KMG IMMOBILIER - BIARRITZ
Très bel appartement T4 avec une vue exceptionnelle sur l'Océan et les montagnes situé quartier Beaurivage à Biarritz.
Au 3ème étage d'une résidence intimiste de 4 étages avec ascenseur, cet appartement a été totalement rénovée en 2018.
Descriptif:
Vous trouverez un salon de 30m2 et une cuisine indépendante aménagée et équipée (sur mesure) se prolongeant tout deux sur le balcon de 8m2, exposition sud ouest. L'espace nuit compte 3 chambres toutes avec placard.
Une place de parking aérienne complète l'appartement.
Atouts:
- Emplacement idéal et proche des commodités
- Vue exceptionnelle sur l'océan et les montagnes
- Balcon de 8m²
- Place de stationnement aérienne
- Rénovation totale de 2018
Commodités:
Proche de toutes les commodités et de la plage de la Milady (15 mn à pied)
Pour plus d'informations, contactez Isabelle OSSWALD
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 423 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALD - Tél. 0615394764
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 641 082
RCP RD01684982X AIG

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Prix de vente : 742 000 €

Prix au m² : 8 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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KMG IMMOBILIER

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