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Vente appartement 265 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bezons (95870)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bezons (95870)
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- 2 912 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérémy Joublin vous propose: Idéalement situé à Bezons, venez découvrir ce charmant APPARTEMENT familial de 4 pièces. Proche du Tramway T2 et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
L'appartement se compose comme suit :
- Un Séjour spacieux et lumineux donnant sur le Balcon.
- Une Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) avec accès au Balcon.
- Trois Chambres avec placards, dont une chambre principale équipée de son Dressing intégré.
- Une Salle de Bain avec baignoire et douche
- WC séparé
- Une Buanderie dédiée, un véritable atout pour l'organisation.
Les avantages qui font la différence :
-Box de stationnement privatif inclus.
-Étage élevé pour un maximum de calme et de lumière.
-Agencement optimisé (dressing, buanderie).
Transports : À proximité du Tramway T2 (accès direct à La Défense) et des lignes de bus. Accès rapide à l'A86.
Commodités : Écoles (maternelle, élémentaire, collège) accessibles à pied, ainsi que les commerces de proximité et le marché.
Loisirs : Les Bords de Seine et le Parc Pierre Lagravère sont proches
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1887037 - Réf Superimmo : ANVXZURA1
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 912 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 828 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1978 | Cuisine séparée |
| Interphone | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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