Vente appartement 273 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bailly (78870)

iad France - Dursun Kara vous propose: Superbe Appartement T4 avec Balcon et Vue Dégagée à Bailly
Découvrez ce charmant appartement de type T4 situé au cOEur de Bailly, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Avec une surface habitable de 91m², cet appartement est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi une intimité supplémentaire.
Luminosité et Vue Imprenable :
La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition sud. De plus, le balcon offre une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter de moments en plein air.
Situation Géographique et Commodités :
Idéalement situé dans un immeuble de 3 niveaux construit en 1970, cet appartement offre un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu'aux transports en commun. De plus, les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage urbain garantissent un confort moderne au quotidien.
Nécessitant des Travaux de Rénovation :
Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare à saisir. Vous pourrez ainsi personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
En complément, une place de parking et un box vous permettent de stationner en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un accès sécurisé avec un interphone et un gardien pour votre sérénité.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Bailly, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives d'aménagement infinies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dursun Kara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 491353678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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