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Description

Hypercentre de Bagnères-de-Luchon, au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, très beau T4 spacieux, moderne au calme comprenant 1 entrée spacieuse avec placard, 1 grand séjour avec coin salon et salle manger avec cuisine à l'américaine, 3 vastes chambres avec placard et terrasse de 18 m2 avec vue sur montagne. Très belles prestations.
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Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1039-AIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYRVJU
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 4 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,03 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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