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Vente appartement 180 000 €
91,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aurillac (15000)

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  • 1 959 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
MONBIENVENDU

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Description

En exclusivité chez monbienvendu, ce magnifique appartement lumineux et traversant de 92m² entièrement rénové en 2021, alliant le charme de l'ancien avec ses jolis parquets bois et le moderne avec sa cuisine toute équipée. Proche du centre-ville, il se situe au 1er étage dans une petite copropriété, où vous disposerez de 3 chambres spacieuses, d'une cave, d'un grenier et d'un cagibi.
- Descriptif :
Une entrée avec placards, desservant une cuisine séparée toute équipée de 17m² avec ilot central. Un salon / séjour de 18m², 3 jolies chambres (15,80m² / 17,85m² et 10,80m²) toutes équipées de placards coulissants, une salle d'eau (avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes) et un wc séparé avec lave-mains.
Cet appartement est également agrémenté d'une grande cave de 21m², d'un grenier de 11m², d'un cagibi de 1,60m² et d'un espace commun pour stockage.
- Les équipements :
Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage avec persiennes bois, parquets bois, fibre optique et interphone.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 120 123

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : DR 154-MBV15 - Réf Superimmo : ANVXZZ2EF
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

91,9 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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