Vente appartement 699 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Antony (92160)

iad France - Alexandre Poirier vous propose: Appartement Neuf de 4 Pièces avec Terrasse et Jardin à Antony
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé à Antony, dans une résidence flambant neuve construite en 2024. Avec une surface habitable de 91.1m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille.
Vous serez séduit par les 3 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses (12.5m², 10.4m², et 10.4m²) qui offrent un espace de vie privé et confortable. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC complètent l'espace nuit.
Le salon lumineux de 33.4m² avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse de 51.2m², offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en plein air et profiter du soleil. Une petite touche de nature est également présente avec un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.
Cet appartement dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, le chauffage urbain, un interphone, un espace de rangement, et bien plus encore.
La résidence offre un cadre sécurisé avec un accès contrôlé et propose également deux places de parking pour vos véhicules.
L'emplacement stratégique de ce bien permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux espaces verts, et aux transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement neuf à Antony. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 7 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 432 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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ALEXANDRE POIRIER - IAD

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