Vente appartement 123 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80090)

L'agence Guy Hoquet AMIENSa le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 d'environ 91 m² avec balcon idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, situé dans le secteur AMIENS SUD-EST, à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose de la manière suivante :Entrée, vaste séjour lumineux d'environ 34 m², cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC.Possibilité de créer une troisième chambre ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie d'environ 40 m².LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES COMMODITÉS / BALCON ET CAVE / PETIT PRIX IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS / RÉSIDENCE AVEC ASCENCEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31389737)

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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GUY HOQUET

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