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Vente appartement 220 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Yutz (57970)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Yutz (57970)
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- 2 444 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prêts à poser vos valises ? Situé sur un axe principal de Yutz, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové qui n'attend que vous. Oubliez les travaux et profitez immédiatement d'un cadre de vie moderne et confortable !
Au sein d'une petite copropriété de 6 logements, ce bien lumineux et fonctionnel au 1er étage sans ascenseur a tout pour plaire :
Un espace de vie convivial : Un salon salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une superbe cuisine équipée (Möbel Martin), idéale pour partager de bons moments.
Le confort au quotidien : Trois belles chambres dont deux avec placard intégrés et une entrée optimisée avec de nombreux rangements intégrés.
Aucun souci technique : Chaudière gaz récente (2017), volets électriques centralisés avec domotique, système d'alarme, électricité aux normes et fibre optique dans chaque pièce via prises RJ45. Parfait pour le télétravail et les loisirs numériques !
Le bonus indispensable : Un vaste garage avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, prolongé par un espace de rangement pratique faisant office de cave.
Tranquillité d'esprit : La toiture de l'immeuble et des garages a été entièrement refaite en 2023.
Une opportunité rare à Yutz, alliant le charme d'une petite résidence et des prestations de qualité. Ne tardez pas à venir le visiter !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466
A propos de la copropriété :
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles annuelles : 1132€
Procédure en cours :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4370
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : HNS1-B96-CQ0 - Réf Superimmo : ANVXZA85V
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 132 € / an | Taxe foncière : 1 140 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Parking couvert | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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