Vente appartement 199 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Willgottheim (67370)

PROCHE DE STRASBOURG et DE SAVERNE - A WILLGOTHEIM (67370), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 90 m².
Il s'agit d'un appartement 4 pièces d'une superficie de 97 m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation.
L'appartement se présente comme suit :
On entre directement dans la lumineuse pièce de vie salon séjour disposant d'un placard intégré et ouverte sur la cuisine équipée, un dégagement va desservir la partie nuit dans laquelle se trouve une belle salle de bains (un meuble vasque, une douche à l'italienne et l'emplacement pour le lave-linge), 3 belles chambres et un wc séparé.
Une cave fait partie du lot ainsi qu'une place de parking qui se situent dans la cour de la copropriété.
Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément au prix de 15 000€
L'appartement a été rénové en 2020, il n'y a ainsi aucuns travaux à prévoir.
Le chauffage est collectif via une chaudière au fioul ainsi que la production d'eau chaude (via des compteurs individuels).
L'École Primaire les Prés Verts est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Wilwisheim et Dettwiller) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km. Il y a quatre restaurants et une boulangerie dans les environs.
Statut de copropriété comprenant 17 lots dont 7 appartements, charges annuelles 2616€ ( comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315€ et 1779€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
199 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 5.21% ttc (prix hors honoraires : 190 000€)
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mme Nadia WIEDEMANN au 06.70.88.09.78
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1315.00 et 1779.00 €. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Infos légales : 503414590

03 88 56 82 15

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