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Vente appartement 340 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villiers-sur-Marne (94350)

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  • 3 778 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Claire PUISSANT

iad FRANCE - Claire PUISSANT

41 avis
06 10 16 28 98
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Description

iad France - Claire Puissant (06 10 16 28 98) vous propose : Aux Portes de Villiers sur Marne
Spacieux appartement familial (2018) de 90m² environ + Terrasse de 29m² environ + Place de parking en sous-sol - Aux normes PMR
A 260m de l'école maternelle Charles Peguy
A 700m de l'école primaire S Veil
A 80m de la station de bus 306
A 1300m du RER A Noisy le Grand ( 18 mns à pied)
A 1300m du RER E Villiers sur Marne ( 18mns à pied)
Appartement Lumineux de 5 pièces au 4ème et dernier étage dans une Résidence de Standing de construction 2018.
Il se compose d'une Entrée, une Cuisine NEUVE Equipée & Aménagée ouverte sur le DOUBLE Salon Salle à Manger (de 35m² environ) accès direct à la terrasse par 3 portes-fenêtres - Possibilité de créer une 4ème chambre avec son accès direct à la terrasse en L. Un premier WC indépendant.
La partie nuit est composée, d'une Salle d'eau (Douche), une Salle de Bains (baignoire) , un second WC indépendant, 3 chambres chacune avec une penderie.
******* Double Vitrage - Chauffage collectif Gaz - Faibles Charges - Aucun travaux - Au goût du jour - 1 place de parking en sous-sol - Sécurisé (Vigik / Interphone) - Coût de coeur Assuré !!!
***** Fibre optique
**** On pause ses valises ! ****
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2023 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1416577 - Réf Superimmo : ANVXTSHKC
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix au m² : 3 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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Historique des prix
6 janvier 2024

Baisse de 2%

340 000 €
28 octobre 2023
347 000 €
Localisation
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IAD FRANCE - CLAIRE PUISSANT

41 avis clients
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