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Description

iad France - Ikbal Chraki vous propose: Appartement 5 pièces entièrement rénové se compose d'une entrée , une cuisine séparée, un séjour double, une salle d'eau avec WC, 4 chambres dont 2 avec balcon.
- Chaudière récente
- Électricité et plomberie récent
- fenêtres double vitrage
- Ravalement effectué
...........Rare sur le secteur ......
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 546 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ikbal Chraki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881120950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1866286 - Réf Superimmo : ANVXZZ7Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 1 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 1958Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 546 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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