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Vente appartement 349 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meaux (77100)

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  • 3 888 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)
LIBERKEYS

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466 avis
06 75 20 47 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement familial de près 91 m² Carrez et 126 m² en surface privative (terrasse et balcon) à Villenoy, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Parfaitement agencé, ce bien rare réunit tous les atouts pour séduire une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.
L'appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 24 m²idéale pour profiter des beaux jours et un balcon de 12 m²pour apprécier les petits-déjeuners en plein air. La cuisine, complètement aménagée et indépendante, répond à toutes les attentes des amateurs de convivialité et de gastronomie. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, ce bien tire avantage d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, espaces verts et transports (la gare SNCF de Meaux à 800 m, reliant Paris en 25 minutes). Un parking privé complète ce lieu de vie sécurisé et pratique, valeur ajoutée incontournable dans le secteur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 675 € par trimestre et la taxe foncière à 1 644 € par an, des éléments attractifs pour la gestion budgétaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Den Bekker Charlotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890 095 557. Référence annonce : DOM24096. Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : DOM24096 - Réf Superimmo : ANVXZI4GN
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 3 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 644 €

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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