Vente appartement 295 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vienne (38200)

VIENNE, Coup de cœur, Appartement T4 avec magnifique jardin de 166m²
POLE IMMOBILIER
vous propose, sur la commune de VIENNE 38200 (Isère), dans une petite copropriété sécurisée à 5mns à pied de la Gare du centre ville, un magnifique appartement T4 bourgeois , d'une superficie de 90,54m² avec jardin privatif de 166m² offrant une très belle vue panoramique sur la Ville de VIENNE.
Le bien est composé d'un hall spacieux donnant sur une pièce de vie de 22m², d'une cuisine de 11m² de trois chambres de 19, 14 et 9m, d'une salle de bains de 5,7m² avec baignoire et d'un WC indépendant.
Les fenêtres sont en bois double vitrage.
Le chauffage est de type gaz de ville individuel.
Très bonne exposition offrant un très bon ensoleillement.
Au cœur des commerces VIENNOIS, cet appartement saura vous séduire !

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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