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Vente appartement 325 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tournefeuille (31170)

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  • 3 611 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
ORPI Tournefeuille

ORPI Tournefeuille

401 avis
05 34 52 82 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Tournefeuille - Coup de cœur assuré
Amoureux des beaux volumes et des espaces baignés de lumière, préparez-vous à tomber sous le charme !
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité.
La luminosité naturelle sublime la vaste pièce de vie climatisée, conviviale et élégante.
La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur une splendide terrasse de 50 m², véritable havre de paix où vous profiterez de moments de détente privilégiés autour du spa cinq places.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative.
Vous trouverez également une grande salle de bains, un second WC, un espace buanderie et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien.
Le DPE classé C garantit une bonne performance énergétique.
Et pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, boxables, offrant sécurité et praticité.
L'emplacement est idéal : commerces, arrêt de bus et base de loisirs de La Ramée au pied de la résidence, 10 minutes à pied du cœur de Tournefeuille, et accès rapide à la rocade pour rejoindre Toulouse en toute simplicité.
Cet appartement est une véritable pépite, un bien rare où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 1108

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : E4G4-9AY-0G0 - Réf Superimmo : ANVXZRBAV
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 058 € / anTaxe foncière : 2 196 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 308 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 951 € / an
Maximum : 1 287 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 752367334
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